JUDIKATÚRA: Žiadosť o dodatočné povolenie stavby a platnosť územného rozhodnutia

Právna veta

Vo vzťahu k vzniknutej otázke platnosti územného rozhodnutia kasačný súd upriamuje pozornosť na to, že platnosť územného rozhodnutia je podľa § 40 ods. 1 stavebného zákona stanovená na dva roky odo dňa nadobudnutia jeho právoplatnosti. Túto platnosť však nestráca, pokiaľ bola v danej lehote podaná žiadosť o stavebné povolenie.  Ust. § 40 ods. 1 stavebného zákona pritom nehovorí nič o tom, že lehota je dodržaná len ak sa v danom čase aj vydá stavebné povolenie alebo naopak, že nie je, ak sa rozhodne iným spôsobom. Z § 40 ods. 1 stavebného zákona je zrejmé len to, že aby platnosť územného rozhodnutia bola zachovaná, vyžaduje sa aktivita účastníka konania vo forme podania žiadosti o stavebné povolenie. Rozširujúco, vzhľadom na § 88a ods. 7 stavebného zákona, podľa 6 2Svk/39/2025 ktorého sa na konanie o dodatočnom povolení stavby primerane vzťahujú ustanovenia upravujúce žiadosť o stavebné povolenie, treba aj na dodatočné povolenie stavby aplikovať rovnaké východiská. Aj žiadosť o dodatočné povolenie stavby tak je kvalifikovaným procesným úkonom prerušujúcim plynutie lehoty platnosti územného rozhodnutia.