Ministerstvo financií SR predložilo do medzirezortného pripomienkového konania návrh novely zákona o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady. Hlavným cieľom navrhovanej právnej úpravy je posilniť autonómiu samospráv pri určovaní pravidiel zdaňovania viacpodlažných stavieb a umožniť obciam flexibilnejšie reagovať na miestne podmienky.
V článku sa dočítate (zobrazíte rozkliknutím):
- Daň z nehnuteľnosti
- K novele zákona
- Záver
Daň z nehnuteľnosti
Daň z nehnuteľnosti patrí medzi miestne dane, ktoré spravujú jednotlivé obce a mestá. Platí sa každoročne obci, na území ktorej sa nehnuteľnosť nachádza. Výnos z tejto dane predstavuje významný príjem rozpočtov samospráv a slúži na financovanie miestnych služieb, údržby verejných priestranstiev, miestnych komunikácií, verejného osvetlenia, školských zariadení či ďalších úloh, ktoré obec zabezpečuje vo verejnom záujme.
Daň z nehnuteľnosti pozostáva z dane z pozemkov, dane zo stavieb a dane z bytov a nebytových priestorov. Jej konkrétna výška závisí od viacerých faktorov, medzi ktoré patrí druh nehnuteľnosti, výmera, sadzba dane určená obcou vo všeobecne záväznom nariadení (VZN), ako aj ďalšie zákonom ustanovené kritériá. Pri dani zo stavieb zohráva významnú úlohu aj príplatok za podlažie, ktorý sa uplatňuje pri viacpodlažných stavbách.
K novele zákona
Predložený návrh novely vznikol na základe požiadaviek samospráv, ktoré odzneli počas výjazdových rokovaní vlády v regiónoch Slovenska. Obce dlhodobo upozorňovali na to, že súčasná právna úprava im neposkytuje dostatočný priestor na zohľadnenie miestnych špecifík pri určovaní výšky dane zo stavieb. Navrhovaná legislatíva preto rozširuje kompetencie obcí pri určovaní príplatku za podlažie, ktorý tvorí súčasť výpočtu dane zo stavieb.
Podľa platnej právnej úpravy zákon stanovuje maximálnu výšku príplatku za podlažie na 0,33 eura za meter štvorcový základu dane. Novela navrhuje, aby tento zákonný limit zostal zachovaný len pri stavbách na bývanie. Pri ostatných druhoch stavieb by už obec nebola viazaná zákonom stanovenou maximálnou výškou príplatku a jeho výšku by mohla určiť samostatne prostredníctvom všeobecne záväzného nariadenia.
